建物表題[表示]登記完了までの大まかな作業のながれ
(建物新築登記)
| お客様からの委任(受任) |
| ↓ ↓↓↓ |
| 必要書類の説明(お客様が用意する)、登記名義人の確認 |
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| 法務局 にて調査(所在地番、隣接地番、敷地の形状、他) |
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| 現地調査 |
| (所在地番の確認、敷地の形状、隣接地番、建物としての認定の可否、既存建物との重複の有無(二重登記の防止)、建物の種類、構造、登記対象床面積の測量) |
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| 申請書類、建物図面、各階平面図の作成 |
| ↓ |
| 法務局へ申請 |
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| 登記済証の受領 |
| ※依頼人の要望があれば所有権保存登記にかんして 司法書士を紹介 |
分筆登記完了までの大まかな作業のながれ
(詳細は省略してあります。あくまでも、おおまかな作業のながれです)
| お客様からの委任(受任) | ↓ |
| ↓ | 分筆申請測量図の作製 分筆申請書、添付書類の作成 |
| 事前打ち合わせ | ↓ |
| ↓ | 法務局に申請 |
| 法務局、市・道路局、土木事務所、等で調査 (公図、測量図、登記簿、 道路境界図等) |
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| 登記済証の受領 | |
| ↓ | ↓ |
| :現地事前調査 | 所有権移転等にかんしては、 司法書士の紹介 |
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| 基本測量 | |
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| 隣接地主と境界立会いし、確定協議 | |
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| 境界確認書(測量図付)の取り交わし | |
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| 分筆測量及び面積計算 | |
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| 境界標の設置 | |
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| 公道の境界が確定していない場合、又は境界が亡失している場合 |
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| 市に境界確定申請 (申請書類、添付書類、図面等の作成) |
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| 市に申請、打ち合わせ |
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| 道路境界確定のための測量 |
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| 市と打ち合わせ |
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| 市と関係地主との境界立会い、 確定協議 |
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| 境界標の設置 |
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| 市の境界検査 |
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| 道路境界確定図の作成 成果書類の作成 |
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| 市に提出 境界確定図、受領の申請 |
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| 境界確定図の受領 |
